Месте наикрупнейшей из ближайших к Москве свалок могут выстроить...
месте наикрупнейшей из ближайших к Москве свалок могут выстроить
мемориальный парк с кладбищем и воинскими захоронениями общей стоимостью
5 миллиардов рублей. ЗАО «Промышленная компания «Эко», которое занимается
рекультивацией мусорных полигонов, предложила правительству Столичной
области возвести 70-метровый мемориал формы усеченной пирамиды на месте
мусорной горы полигона «Левобережный», закрытого властями в 2012 году.
На данный момент рядом с горой мусора на севере МКАД и так есть кладбище, и новейший
комплекс смотрелся бы уместно. По плану создателей проекта (презентация
есть у редакции), вокруг мемориала также устроят колумбарий для обитателей
близкорасположенных городов, другими словами кладбище, созданное для захоронения
праха После кремации, часовню и, соответственно, несколько крематориев.
Пирамида майя на мусорном фундаменте
—
Тело полигона неустойчиво. Полигон горит, и очаги возгорания выходят на
поверхность; расходится из-за отсутствия финального перекрытия,
системы отвода осадков и сбора фильтрата. С 2008 по 2012 год отходы
располагались в тело полигона в нарушение всех природоохранных норм и
правил, — говорится в презентации компании «Эко».
На данный момент свалка, появившаяся
на месте карьера в 1983 году, официально закрыта, она занимает 37
га и считается одной из огромнейших в регионе. В презентации
компании «Эко» говорится, что на полигоне скопилось наиболее 40 млн т мусора. Невзирая на серию решений местных властей различного уровня о
закрытии свалки и штрафы, управляющая компания продолжала принимать
мусор, и это вызывало протесты у местных обитателей: они из окон лицезрели
мусоровозы, и скандал тогда дошел до Минприроды. Вообщем, позднее блогеры
докладывали, что мусор продолжают свозить на полигон, лишь с тыльной
стороны.
В различное время из полигона желали сделать горнолыжный
курорт, завод по переработке скопившихся отходов, также асфальтовый
завод, отмечено в презентации «Эко», но проекты повсевременно сталкивались с
экологическими неуввязками, со очень долговременной окупаемостью (срок
окупаемости горнолыжного курорта уходил за 20 лет, говорит источник в
подмосковном правительстве) и недовольством самих людей.
Исходя из эскизов, комплекс, схожий на пирамиды племени майя, будет построен в форме усеченной пирамиды высотой
с 25-этажный дом, это около 70 м. Постройка будет иметь несколько мощеных террас (на
изображении в презентации их 5, не считая верхней площадки), на их
по периметру могут быть установлены гранитные урны с прахом героев,
свезенных «из других мест» (перезахоронение), ряд скамеек и фонарей. На
вершину с пары сторон будут вести лестницы, расширяющиеся к
верхушке, на которой могут быть установлены танк, стела и Нескончаемый огонь.
На одном из слайдов презентации «Эко» подчеркивает статус мемориала как
«важного общественного объекта и зоны притяжения для патриотического
воспитания молодежи», как «похоронного объекта мирового уровня».
Кладбища строить выгодней, чем курорты
—
Концепция мемориального парка будет включать в себя парковую
зону, мемориальный комплекс, часовню и ряд частей одного ансамбля
парково-мемориального комплекса, проект которого будет разработан в
качестве второго шага рекультивации как его логичное
продолжение, — пишет гендиректор ЗАО Максим Бирюков в сопроводительном
письме министру экологии и природопользования Столичной области
Александру Когану.
Для начала необходимо взять весь объект в
длительную аренду у муниципалитета городка Химки, указывается в
презентации, потом компания может рекультивировать полигон, другими словами избавить его от сгнивших отходов и химикатов, также сделать систему
сбора выделяющихся ядовитых газов. А именно, предлагается
создать систему траншей для сбора фильтрата и газов, наложения изолирующих материалов и грунта шириной 10–11 м. После
завершения рекультивации компания готова начать стройку фактически
парка.
Всего на проект, по расчетам его инициатора «Эко»,
пригодится 5 миллиардов рублей, из их около 1,5–2 миллиардов рублей уйдет на
рекультивацию (кстати, кадастровая стоимость земли под полигоном
составляет 1,41 миллиардов рублей). По словам источника в правительстве
Столичной области, инвестор пообещал отыскать инвестиции без помощи других и
окупать их за счет реализации мест на будущем кладбище, которое будет работать в рамках мемориального комплекса. Инвестор австрийский, поведал «Известиям» сам Бирюков, но его имя раскрыть отказался.
Мемориал
займет около 6 га, что практически втрое меньше местности, которую на данный момент занимает
гора (17 га) высотой 87 м, и в разы меньше всего мусорного полигона (37 га). Оставшееся место (70, либо же 26 га) можно дать под кладбище с колумбарием, несколькими
крематориями, также областному ГБУ «Ритуал», который предлагается
сделать «по аналогии с столичным [аналогичным] учреждением». По расчетам Бирюкова, здесь можно выстроить порядка 200 тыс. мест под колумбарные урны.
Выбор
развития свалки как колумбария компания разъясняет «острым недостатком
земли для захоронения по всей Столичной области». По данным «Эко»,
«земли для захоронения обитателей Химок осталось на несколько месяцев»,
потребность лишь Химок и примыкающего Долгопрудного в ней составляет
78,63 га. Места на кладбище могут отступить или Химкам с Долгопрудным,
или же всей области, на слайде о «дополнительных преимуществах» проекта
компания пишет о колумбарии как о «предмете торга с Москвой в части
захоронения ее жителей». В крайние пару лет, когда места на кладбищах стали выставляться на аукционах, средняя стоимость места под захоронение в Москве достигла 350 тыс. рублей, что нередко приводит к возмущению, говорит Бирюков.
Не считая того, власти сумеют значительно
сэкономить на погребении людей — на время управления кладбищем и
возврата инвестиций (властям предлагается заключить с инвестором
вкладывательный договор или концессию, Бирюков выступает за инвестконтракт, власти, по его словам, желают заключить концессию) компания «готова взять на себя
социальные захоронения и кремацию, осуществляемые за муниципальный
счет», срок возврата инвестиций оценивается минимум в 10 лет.
—
Это, на самом деле, 1-ый таковой проект рекультивации данной свалки, в который
властям вкладываться не нужно — все средства предоставляет инвестор.
Прошлые проекты отсекались во многом из-за отсутствия средств в
бюджете. Возвращать вложенные в перестройку свалки средства инвестор
собирается, продавая места в колумбарии; молвят, что создание новейшего
кладбища на месте полигона «разгрузило бы делему недостатка мест для
захоронения», — говорит источник, близкий к ЗАО «Промышленная компания
«Эко». — На данный момент на местности схожих мемориальных комплексов стоимость
места под могилу составляет от 1,5 млн до 6 млн рублей, например,
на Троекуровском кладбище [считается одним из популярных кладбищ
Москвы, также прилегает ко МКАД и имеет собственный крематорий] она добивается 8
млн рублей. Стоимость места под могилу дороже стоимости места под урну в сотки раз. Захоронения тут будут делать в гранитовых
стенах, колумбариев подобного плана в Рф нет. Ежели все получится, я
думаю, проект мемориала можно будет выдвигать на строительную номинацию.
По
данным базы СПАРК, эта компания зарегистрирована в 2011 году в городке
Владимире Александром Валовым и Сергеем Герасимовым, данные по выручке и
прибыли отсутствуют, а уставный капитал «Эко» составляет только 10 тыс.
рублей, который не изменялся с момента регистрации компании. Единственная
доступная бухотчетность «Эко» в Росстате — за 2013 год, и, согласно ей,
ее активы составляли только 65 тыс. рублей. Компания была сотворена специально под этот проект и финансовую деятельность не вела, утверждает Бирюков.
Что касается хозяев,
то Сергей Герасимов кроме «Эко» является работающим гендиректором
владимирской компании «Стройсервис», которая зарегистрирована в январе
2014 года. Выручка компании за 2014 год составила 21,8 млн рублей, а
заявленная незапятнанная прибыль — 88 тыс. рублей. Также Герасимов обладает 91%
ООО «Импульс», которое было записанно в феврале 2009 года в
Москве, занимается торговлей щебнем. Финансовая отчетность компании
доступна лишь за 2012 год, тогда компания получала госзаказы на
поставку щебня в Центр управления городскими дорогами на сумму 10,4
млн рублей — это вся выручка компании за 2012 год, а заявленная незапятнанная
прибыль — 25 тыс. рублей. В мае 2015 года Герасимов зарегистрировал еще
одну фирму — ООО «Владимирская строительная компания», здесь ему
принадлежит 50%.
Александр Валов совместно с «Эко» был управляющим еще 3-х компаний во Владимирской
области — ООО «Плазма», ЗАО «Компания «Континент» и TOO «Ополье», компании
ликвидированы в конце 2010 года или начале 2011 года, все компании
специализировались на работе с отходами и металлургическим ломом. При
этом в Москве и Столичной области на Валова также записанно
несколько компаний, которые занимаются работами с отходами и ломом, все
они являются действующими — ООО «Металлтрансстрой», ООО «СТТК» и ЗАО
«Континент», толика Валова в их составляет 27, 19 и 16% соответственно.
Все московские компании зарегистрированы наиболее 10 годов назад, их
уставный капитал составляет 10 тыс. рублей, но финотчетность этих
компаний не раскрывается.
«Эко» занимается рекультивацией
полигонов, показывает Бирюков в письме Когану. По данным веб-сайта
госзакупок, «Эко» не имеет опыта строительства мемориалов либо же сооружения кладбищ, но связанные с ней компании, а именно, по словам Бирюкова, ГК «Промальянс», участвовали в качестве субподрядчика и исполнителя в строительстве
2-ух биогазовых мини-ТЭЦ на Курьяновских водоочистных сооружениях (€23,8
млн) и на очистных сооружениях в Люберцах (€65,7 млн) — всё для
«Мосводоканала», также завода по производству гипохлорида натрия
австрийской EVN AG за €175 млн. В прошедшем году завод После конфликта
EVN с мэрией Москвы (/news/588665) отошел тому же «Мосводоканалу» за €250 млн. В «Мосводоканале» не смогли отдать оперативный комментарий. Пресс-секретарь EVN AG Штефан Зах не сумел ни подтвердить, ни опровергнуть роль связанных с «Эко» структур в строительстве заводов.
Для
утверждения новейшего проекта компании требуется решение правительства
области. «Эко» ведет переговоры с мэрией Химок, также министерством
экологии и природопользования (в части рекультивации полигона) и министерством потребительского рынка и услуг (по проекту мемориала и
организации кладбища) региона, говорит источник в подмосковном
правительстве. В целом рассматривающие проект министерства не имеют к
нему претензий, согласна и мэрия Химок, и уже направили его на утверждение в министерство
инвестиций и инноваций Столичной области, продолжает собеседник, в I
квартале 2016 года проект с готовящимся Бирюковым бизнес-планом будет рассмотрен самим правительством на
особом «инвестиционном часе». Не исключено, что в качестве
послаблений могут быть использованы льготная арендная ставка полигона и
сокращенный налог на прибыль.
В минэкологии и мининвестиций
Подмосковья, также администрации Химок не ответили на запросы. В
пресс-службе курирующего кладбища минпотребрынка Столичной области
«Известиям» подтвердили, что предложение о мемориальной пирамиде
поступало, но указали, что оставляют решение вопросца за минэкологии.
Пока
подменять свалки на колумбарии с мемориалами в мире никто не пробовал —
обычно, После рекультивации на месте полигонов строят парки,
указывается в презентации проекта. Есть также примеры, когда мусорные
горы приспосабливали под зимние виды спорта, говорит сотрудник
токсического отдела «Гринпис России» Александр Цыганков. По словам
эколога, близкое размещение полигона ТБО «Левобережный» к жилым
массивам (порядка 500 м) — проявление того мусорного кризиса, в каком
оказалась Москва: крупный город из-за стремительного роста упирается в
свалки, оставшиеся с русских времен. Неувязка данной свалки стоит чрезвычайно
остро — там активно накапливаются газы, добавляет Цыганков. Из-за этого
полигон часто воспламеняется, дым с него распространяется на весь
близкорасположенный микрорайон, население недовольно.
Вообщем, подмена
свалки на кладбище тоже может вызвать возражения посреди населения, не считая
того, крематории будут находиться в конкретной близости к жилым
районам. Этот «моральный нюанс захоронений на месте бывшего полигона
ТБО» в «Эко» соображают «как вкладывательный риск, который будет
нивелирован за счет значимых вложений в формирование положительного
стиля проекта», указывается в презентации. По экологическим эталонам
установка крематориев в таковой близости к жилым районам разрешена,
санитарно-защитная зона для их — от 500 до 1000 м в зависимости от
количества печей, не считая того, система фильтрации помогает очень
понизить негативное действие, говорит один из инспекторов
Росприроднадзора, пожелавший остаться неназванным.
Не считая мусорного контекста может помешать слабенький спрос на колумбарии
Правда, не все в правительстве Подмосковья выступают за перезахоронение останков героев и неизвестных боец на
месте свалки, как дает компания «Эко». Что касается ведомства,
которое возглавляет Сергей Шойгу (работал губернатором Подмосковья с мая
по ноябрь 2012 года), то анонимный собеседник в Минобороны отметил,
что процедура переоформления и перезахоронения может занять «не одно
десятилетие» и подразумевает установку такового захоронения на учет в
Минобороны. Ежели же перезахоронения не будет и установят только стелу,
то уведомлять следует лишь Минкультуры.
— Презентация в
Минобороны не приходила. Пока проект не утвердили в Правительстве
Столичной области, заверять у Минобороны бессмысленно, — произнес
источник в министерстве.
Строительных аналогов такому сооружению в
Рф нет, добавил он. Не слышала о схожих сооружениях и
ответственный секретарь Поискового движения Рф Лена Цунаева. По ее
мнению, перезахоронить останки у подножия мемориала неэтично — могут
быть задеты религиозные чувства людей, к тому же постоянно
могут найтись несогласные с кремацией родственники, подчеркивает она.
—
Непонятно, как вообщем обыгрывается сама установка мемориала, ведь, как
правило, все они тематические и как-то исторически привязаны к месту
установки. Установка мемориала на месте свалки в принципе чрезвычайно
разнопланова, — добавляет Цунаева.
— Даже ежели власти одобрят проект,
маловероятно, что он сумеет быстро окупиться, — построенные в Рф и
Москве крематории загружены всего на 50%, крематорий на Троекуровском
кладбище простаивает, а в Столичной области крематориев и совсем нет, —
говорит вице-президент Союза похоронных организаций и крематориев
Алексей Сулоев.
В Москве, по данным Сулоева, есть порядка 6–10 крематориев, на кладбищах есть колумбарии, но отдельных
колумбариев нет. Ежели правительство должно безвозмездно выдать место под
могилу, то кремация — это только платная процедура, добавляет он.
С иной стороны, замечает Сулоев, создание областного ГУПа (по закону все кладбища в стране должны принадлежать муниципалитетам, а
управляться госпредприятиями), предлагаемое инвестором, может быть, решит
делему загрузки — людей можно будет свозить с близкорасположенных районов
Подмосковья и Москвы, к тому же вольных кладбищ поближе 27 км к Москве
нет. Места в колумбарии могут заинтриговать и родственников тех
льготников, которым досталось нехорошее место под захоронение, говорит
исполнительный директор союза Лена Андреева.
— Но из-за низкой стоимости мест под кремацию [несколько 10-ов тыщ рублей] вернуть инвестиции за 10 лет трудно. Может быть, проект инициируется не ради строительства мемориала с колумбарием, — считает Сулоев.
Не
исключено, что инвестору просто нужно сбыть землю, за вывоз
которой ему заплатили отличные средства, говорит близкий к компании источник, либо же, например, на полигоне может найтись годный к переработке лом. На свалке нет нужных отходов, а у компании нет ненадобной земли, утверждает Бирюков.
— И это не говоря о том, что личные кладбища в
Рф запрещены в принципе, новейший закон, легализующий личные кладбища
и колумбарии, так не был принят [имеется в виду ФЗ «О погребении и
похоронном деле», который в мае был внесен на рассмотрение Госдумы (/news/584059)], — добавил он.
Ежели проект окупится, подобные колумбарии можно будет организовать и на остальных закрытых властями мусорных полигонах, расположенных в 15–20 км от МКАД, как, к примеру, полигон «Саларьево», считает Бирюков.