— Сколько промзон насчитывается сейчас в Москве?
— Все производственные местности городка занимают площадь 18 тыс. га, это 17% от всей местности городка. А общее число важных объектов индустрии и науки составляет на данный момент около 2 тыс. объектов. Первоначально как производственные зоны, так и потом промышленные были сформированы для комплексного развития промышленных, научных и коммунальных компаний городка. Но на данный момент в границах производственных зон наряду с производственными объектами присутствуют участки жилой и публичной стройки. Невзирая на это, сами местности неэффективно употребляются и экологически неблагополучны.
— Что покажется на месте промышленных зон?
— Нужно осознавать, что реновация промзон предугадывает создание всеполноценных городских кварталов. Мэром Москвы поставлена задачка не только лишь реорганизовывать промзоны в жилую функцию, да и развивать создание, рабочие места, науку. Такие местности будут преобразовываться в новейшие обустроенные публичные центры, гармонично связанные с окружающей застройкой и природной средой, с сохранением либо созданием рабочих мест, достаточным количеством жилища.
— Какова площадь территорий, подлежащая реновации?
— В обосновывающих материалах Генерального плана Москвы дана комплексная оценка промышленных зон. Согласно им, 70% таких территорий сохранят собственный функционал, а 30% целенаправлено реорганизовать. Идет речь приблизительно о 4 тыс. га.
Самые большие промзоны находятся в Южном, Юго-Восточном, Восточном, Северном административных округах. Из более важных можно выделить: местность завода имени Лихачева (ЗИЛ), местности бывшего Тушинского аэродрома, Столичный металлургический завод «Серп и Молот».
— А что уже было реорганизовано?
— За крайние 10 лет произошли значимые перемены, связанные с действием ликвидации, выводом и перебазированием больших промышленных компаний за границы городка. Кроме местности ЗИЛа, это огромные депрессивные промзоны «Серп и Молот», ОАО «Московский жировой комбинат» и др. В целом по результатам утвержденной градостроительной документации на этих территориях планируется выстроить порядка 19 млн кв. м недвижимости, в том числе наиболее 6 млн кв. м жилища. Это будет квартальная стройка абсолютного другого свойства — современная, удобная, с обмысленной архитектурой. Благодаря развитию коммерческой составляющей эти районы опять станут активной частью городка, тут будет кипеть жизнь.
— Что будет выстроено на месте заброшенных промышленных помещений ЗиЛа?
— Территория ЗиЛа — один из более ярчайших примеров реорганизации. ЗиЛ станет городом в городке, где можно жить, работать и отдыхать. В согласовании с разработанными проектами планировок на данной местности планируется расположить 5,21 млн кв. м объектов капитального строительства. Все проектируемые жилые дома будут на сто процентов обеспечены соц объектами. Планируется стройку школ на 3,3 тыс. учеников, детских садов на 1,4 тыс. мест. Население новейших жилых районов составит 75,39 тыс. человек, будет сотворено 66,56 тыс. рабочих мест.
Покажутся несколько главных культурных и спортивных объектов, некие из их уже построены. «ВТБ Ледовый дворец» на местности завода был признан «Лучшим реализованным проектом» посреди спортивных объектов по итогам 2015 года, а в Центре синхронного плавания будут проходить подготовку будущие олимпийские фавориты. Не считая того, раскроется музейный центр «Эрмитаж-Москва» — филиал всемирно известного Муниципального Эрмитажа, спроектированный звездой мировой архитектуры Хани Рашидом.
Для обеспечения транспортного обслуживания тут будет выстроено 38 км улиц и дорог, в том числе новой трассы, которая свяжет Третье транспортное кольцо (ТТК) и Варшавское шоссе. Магистраль пройдет параллельно полосы МК МЖД. Также в рамках реализации проектов планировки предусматривается благоустройство 6,6 км набережных, создание районных парков и скверов площадью 29,5 га.
— Реорганизация промзон проходит автономно либо взаимосвязана со строительством остальных городских объектов?
— Город развивается комплексно, и промзоны — не исключение. К примеру, концепция развития прилегающих к Москве-реке территорий обхватывает практически 11 тыс. га и предугадывает их активное включение в структуру городка. Главные зоны реорганизации — Рублево-Архангельское, Тушино, Нижние Мневники, Большой Сити, ЗИЛ, Симоновская набережная, Ривер-парк. Проект рассчитан до 2035 года и предполагает благоустройство 40 км набережных с авто движением и 24 км береговой полосы, создание пешеходных набережных, развитие системы культурных и публичных пространств, осуществляющих связь реки с городом, вовлечение прилегающей стройки в активное взаимодействие с рекой. Особенное внимание будет уделено транспортной инфраструктуре. К примеру, планируется выстроить 12 пешеходных мостов и реконструировать еще минимум два, сделать 26 новейших причалов и проложить 210 км велосипедных дорожек.
— А что будет с созданием?
— По данным столичного департамента науки, промышленной политики и предпринимательства, в городке работают 27 технопарков и 18 промышленных комплексов. И Москва планирует прирастить количество таковых объектов до 90 в 2018 году за счет налоговых льгот и инвестиций. К примеру, ежели в 2012 году в необыкновенную экономическую зону «Зеленоград» город вкладывал 2,2 миллиардов рублей, то в 2018 году эта сумма вырастет до 35 миллиардов рублей. Число рабочих мест при всем этом возрастет до 67,5 тыс. В целом годовой размер инвестиций в экономику и социальную сферу Москвы превысил 1,7 трлн рублей.