Срок бесплатной приватизации жилища совсем завершится в РФ 1 марта...

Срок бесплатной приватизации жилища совсем завершится в РФ 1 марта 2017 года, до 2020 года таковая возможность будет предоставлена только трем категориям людей — крымчанам, переселенцам из аварийного жилища и детям-сиротам. Такое решение принял 25 января думский комитет по жилищной политике и ЖКХ, в конце концов одобрив один из соответственных законопроектов. Таковым образом, 25-летнюю историю приватизационной кампании в РФ можно будет считать завершенной.

На заседании комитета парламентариям пришлось обсудить сходу 6 других законопроектов о продлении сроков бесплатной приватизации жилища. Она продолжится до 1 марта этого года. Ранее Минстрой и Минэкономики заявляли, что ее уже пора прекращать. Но «за бортом» могут оказаться наиболее 3 млн человек — крымчане и обитатели аварийного жилища, также дети-сироты, не успевшие оформить выделенные государством квартиры в собственность.

Предложения снова продлить приватизацию дискуссировались с конца 2015 года, но каждый раз создатели не сходились во мировоззрении, для кого и на какой срок это сделать. Однако сейчас Госдуме осталось всего три недельки на три чтения 1-го из законопроектов. Ежели не успеть совсем принять его до середины февраля (с тем, чтоб законопроект успел пройти через Совет Федерации и поступить на подпись президенту), то бесплатная приватизация в стране прекратится для всех.

Три льготные категории

Напомним, бесплатная приватизация жилища была запущена в 1992 году. Как ожидалось, она обязана была длиться до 1 января 2007 года — до вступления в силу новейшего Жилищного кодекса РФ. Но в итоге ее сроки продлевались 5 раз — до 1 марта 2010 года, до 1 марта 2013 года, до 1 марта 2015 года, до 1 марта 2016 года и до 1 марта 2017 года.

В сентябре прошедшего года Минстрой подготовил доклад президенту о прекращении бесплатной приватизации. В докладе отмечалось, что в РФ уже приватизированы 85% квартир и все, кому это было нужно, уже выполнили требуемые процедуры. По данным Росстата, число приватизированных жилых помещений превысило 30 млн.

Не считая того, Минстрой считает, что продолжающаяся приватизация уменьшает городской жилой фонд. А это, соответственно, затягивает предоставление жилища в соцнаем очередникам. В итоге им приходится стоять в очереди на получение жилища до 25 лет. С сотрудниками согласились в Минэкономразвития, но отметили, что вопросец о выделении определенных категорий людей, имеющих право на приватизацию жилых помещений опосля ее прекращения, просит детализированной проработки.

В целом выделяются три льготные категории, для которых предлагается продлить сроки приватизации.

1-ая — граждане, ожидающие расселения из ветхого и аварийного жилища. Программа расселения, реализуемая Фондом содействия реформированию ЖКХ, обязана завершиться до конца 2017 года. И когда у этих людей покажутся свои квартиры, они обязаны иметь возможность его приватизировать, по другому будут поставлены в неравное положение с теми, кто успел сделать это ранее.

2-ая категория — жители Крыма и Севастополя, позднее всех получившие право на приватизацию по российскому законодательству и еще не успевшие его воплотить. Один из внесенных в Думу вариантов продления приватизации не учитывал крымчан — его комитет сходу снял с повестки.

3-я — дети-сироты и малыши, оставшиеся без попечения родителей, у каких еще не окончился срок деяния контракта найма предоставленных им квартир.

Основная дискуссия развернулась вокруг 2-ух версий законопроекта, которые были внесены главой комитета Галиной Хованской («Справедливая Россия») и ее первым заместителем Александром Сидякиным («Единая Россия»).

Закон Хованской

Этот законопроект глава профильного комитета Галина Хованская внесла в Думу совместно с четырьмя соавторами 24 декабря 2015 года. Согласно тексту документа, приватизацию предлагается сделать бессрочной и при всем этом запретить приватизацию жилища малоимущим. Обе новеллы вызвали споры в комитете.

Необходимость отменить сроки Хованская объяснила тем, что часто престарелые граждане отрешаются приватизировать жилище, а их наиболее юные родственники используют к ним разные меры принуждения.

— В нашем варианте законопроекта пусть они расслабленно доживают, а опосля их погибели молодежь сумеет расслабленно приватизировать свою квартиру, — сказала она.

Против инициативы высказался присутствовавший на комитете заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

— У нас с вами есть задачка по развитию арендного жилища, нужно строить жилище некоммерческого найма. Продление приватизации приводит к тому, что субъекты не заинтересованы ни в развитии некоммерческого найма, ни в разработке маневренного фонда, — сказал он.

Стасишин снова выделил, что министерство настаивает на завершении приватизации.

Что касается 2-ой новеллы, то, как объяснила Хованская, с 1 марта 2005 года претендовать на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право лишь малоимущие, требующие особенной социальной защиты со стороны страны. Но в случае предоставления им квартир они в большинстве собственном не сумеют ее содержать с учетом роста налога на имущество, квартплаты и платы за капремонт. По мнению главы комитета, нужно бросить за ними возможность продолжать воспользоваться квартирой на критериях общественного найма.

— Верховный трибунал отдал отрицательный отзыв на этот законопроект, потому что доход гражданина не является неизменной категорией не быть может предпосылкой лишения людей права приватизировать квартиру, — парировал Сидякин.

Закон Сидякина

Законопроект группы единороссов был внесен совершенно не так давно, 13 января 2017 года. Согласно тексту проекта, сроки приватизации предлагается продлить до 1 января 2020 года для вышеперечисленных 3-х льготных категорий людей — жителей Крыма и Севастополя, людей, подлежащих переселению из домов, общепризнанных аварийными до 1 января 2012 года, также детей-сирот.

А вот обитатели аварийного жилища, дома которых не успели признать аварийными до 2012 года, по этому варианту утрачивают право приватизации, отметила Галина Хованская, высказавшая ряд претензий к законопроекту. По данным на 1-ое полугодие 2016 года, опосля 1 января 2012 года аварийными признано около 30 тыс. домов, в их проживает наиболее 464 тыс. человек.

Не считая того, не учитывается предложение Дмитрия Медведева по очередникам. Идет речь о «старых очередниках», другими словами тех, кто был принят на учет до 1 марта 2015 года. Те из их, кому жилище до этого времени не дали, не сумел и пользоваться правом оформить его в собственность.

Вообщем, это можно поправить, доработав законопроект ко второму чтению, выделила глава комитета.

Битва законопроектов

В итоге вариант Хованской проиграл варианту ее соперника: к принятию в первом чтении комитет рекомендовал конкретно законопроект Сидякина. 1-ое чтение состоится уже в пятницу, 27 января.

Парламентарии сразу договорились создать и обсудить поправки к данной инициативе уже на последующем заседании 5 февраля.

Правда, законопроект Хованской тоже решено вынести на рассмотрение Госдумы. Таковым образом, в пятницу депутаты обсудят 5 других инициатив, три из которых профильный комитет не рекомендовал к принятию, а законопроект от заксобрания Севастополя отправится на рассмотрение и совсем без какой-нибудь оценки.

:

Ипотека: как взять не прогадать – инфографика «Известий»

Капремонт старенькых домов сделают за счет муниципалитетов

Чиновникам запретят отбирать квартиры у добросовестных приобретателей